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更新时间: 2019 - 05 - 22
国民经济的快速发展致使进驻到国投财富广场中办公的企业数量也越来越多,而这些企业若想顺利的进驻到国投财富广场之中大多只能依赖租赁一块办公区域的方式,此时就涉及到在国投财富广场中租赁办公区域需要留意事宜的... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 08
很多大型企业的总部基地都肩负着企业战略的规划各项行政命令的发布等重要的责任,同时企业的总部基地也是对外部人员展示企业的实力和形象的重要标志物。因此很多大型企业在进行总部基地的选择时通常都较为慎重并且对... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 08
很多企业都有需要变更总部基地的需求,其中很多企业都是为了便于企业更好的发展,需要将总部基地迁移到经济更活跃的一线城市中。但总部基地的变更极为繁琐,需要考虑的问题也较多,在实际搬迁之前还需要选择合适的新... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 08
诸多大型企业为了业务的顺利开展会在很多城市中设立分支公司或办事处,有时候为了公司的更好发展也会根据实际情况进行总部基地所在地的调整。这些大型企业在对总部基地的措施的进行调整时,均需要在迁入地选择合适的... [详情]
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更新时间: 2019 - 03 - 05
现代社会职场中男女性之间的交往越来越频繁,诱惑无处不在,于是一些意志薄弱的已婚人士在感情生活出现问题的时候,很容易与自己朝夕相处的异性同事产生畸形的“办公室恋情”,进而给自己、家庭、单位和他人带来不必... [详情]
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更新时间: 2019 - 03 - 05
近日,世邦魏理仕发布《业主与投资者视角:灵活办公趋势下的市场机遇》研究报告,旨在协助商业物业业主与投资者深度挖掘灵活办公行业高速发展带来的潜在机遇,助力制定更明智的运营及投资策略。写字楼优势中国本土品... [详情]
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更新时间: 2019 - 03 - 05
目前,北欧风和日系风是市场上比较受欢迎的办公室装修风格,许多年轻人都把它们当作自己理想生活的氛围。因为它们的简单素雅,温馨而优雅的风格氛围,让人们颇为喜爱。但是,很多人对于北欧风和日系风的不同与特点还... [详情]
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更新时间: 2019 - 03 - 05
现在有很多的办公室装修设计公司他们在进行装修风格上都有不同方面,所以在价格上也会存在不同。因为每一个地方的装修的面积不同,他们在选材上也是不同的。很多人认为办公室装修都是比较严肃、整洁、简约的。其实也... [详情]
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更新时间: 2019 - 03 - 05
我们这个时代可以说是一个充满着时尚和潮流的时代,现在的人们都开始追逐一些比较时尚的东西。这个我们在现代的办公室装修设计过程中也可以体现出来,例如现在有很多的大型企业在办公室中都会用隔断。因为隔段的使用... [详情]
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更新时间: 2019 - 03 - 05
说到办公室装修设计问题,相信是所有公司和企业都非常关注的话题。因为我们知道办公室是一个能够为公司和企业创造大量收益的重要场所,并且是员工们工作的核心场所。所以企业不能仅仅只强调公司的业绩,同时要考虑到... [详情]
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2019 - 05 - 08
很多企业都有需要变更总部基地的需求,其中很多企业都是为了便于企业更好的发展,需要将总部基地迁移到经济更活跃的一线城市中。但总部基地的变更极为繁琐,需要考虑的问题也较多,在实际搬迁之前还需要选择合适的新总部基地。下面就来简单的介绍一下总部基地选择途径有哪些。一、公司自行寻找很多企业都会为寻找新的总部基地的措施而设立独立的部门,抽调得力的工作人员来负责新总部基地的寻址和搬迁事宜。专门的总部基地部门因为有独立的人手进行操作,在商谈购买和租赁总部基地时无需支付额外的中介费用,能够为大型企业节省下一笔开支,但由于企业并没有专业的房产人才,也会出现一些不可避免的麻烦。二、中介机构协助目前专业的中介机构在总部基地的寻址上,有着得天独厚的优势,中介机构本身就是从事房屋购买和租赁的工作,对于客户的需求和新总部基地的价格环境和设施上都会进行综合的考量,确保所寻找的新总部基地能够切实满足企业的需求,同时在购置和租赁合同的签订上也更加专业,能够省去企业很多不必要的麻烦。三、企业进行招标很多企业在进行新总部基地的选择时,还会通过向社会招标的方式来进行,招标寻址的方式相对更加公开公平,并且也能够吸引很多拥有大型地产的公司前来投标,在总部地址的租赁价格上也会相对更加合理。但社会招标的方式手续较为繁琐,所需要的时间也更加漫长,对于急于搬迁的企业而言不够实用。良好的总部基地不但能够凸显企业的形象,同时也便于企业业务...
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2019 - 05 - 08
很多大型企业的总部基地都肩负着企业战略的规划各项行政命令的发布等重要的责任,同时企业的总部基地也是对外部人员展示企业的实力和形象的重要标志物。因此很多大型企业在进行总部基地的选择时通常都较为慎重并且对总部基地的地产都有着严格的要求。接下来就来为有搬迁需求的企业们简单介绍一下什么样的地产适合作为企业总部基地。一、地理位置突出有实力的大型企业的总部基地,通常都喜欢建立在繁华的闹市区中心,繁华的市中心这种优越的地理位置,能够让更多的企业和消费者看到企业总部的形象,无形中也是为企业树立的一个广告标杆,同时繁华闹市区的交通设施也较为完善,对于外地客户的拜访也更加方便。二、配套设施完善很多大型企业的总部基地,对于配套设施都有着严格的要求,通常在一线城市的总部基地中都会标配大型酒店大型超市餐饮娱乐等配套商业模式,这些完善的配套商业能够方便企业接待客户和保证员工生活的便利性,目前在很多一线城市中的总部基地服务口碑好的项目都已经能够满足这些需求。三、各项功能齐全很多大型企业的总部基地除了需要满足其办公需求外,企业还会有大量的科研生产和实验需求,总部基地不但需要空间足够广阔,同时还需要为企业这些需求建立专门的场地,功能齐全的总部基地,对于企业的发展和壮大都有着独特的意义,这种功能齐全的总部基地目前也是很多大型企业的主要选择对象。总部基地的搬迁对于企业而言是一件非常重要的大事,因此在选择新总部基地时通常...
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2019 - 05 - 22
国民经济的快速发展致使进驻到国投财富广场中办公的企业数量也越来越多,而这些企业若想顺利的进驻到国投财富广场之中大多只能依赖租赁一块办公区域的方式,此时就涉及到在国投财富广场中租赁办公区域需要留意事宜的问题。那么企业如若来到国投财富广场之中租赁一块区域办公都需要留意哪些问题呢?第一、留意具体租赁年限和时长的问题既然企业想要到国投财富广场租赁办公区域就意味着企业想要承担一定的租赁费用,影响国投财富广场公司收费情况和具体租赁费用的因素有很多种,其中租赁的年限和具体时长便是一个重要的因素。因此企业在租赁办公区域的时候就要考虑清楚具体需要租赁多长时间,针对那些刚刚成立的小型企业来说可以根据自己的实际情况租赁半年或一年。第二、留意国投财富广场中物业管理水平与物业费用高低的问题尽管国投财富广场的服务和质量都属于同行业写字楼之中的佼佼者,但是所处区域的不同匹配的物业管理公司也会存在一定的差异。企业既然决定了在国投财富广场之中租赁一块办公区域就要考虑到与物业相关的问题,因为一个写字楼物业管理水平情况会给企业的外在形象带来一定的影响,而且一般情况下物业管理水平和物业费之间是成正比关系。上面的内容就是对在国投财富广场中租赁办公区域时需要留意的几个问题所做的介绍。由此可见在国投财富广场租赁办公区域时租赁的具体年限和相配套的物业水平都是非常重要的,企业在决定租赁以前一定要将这些问题弄清楚以后再来签订租赁合同...
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2019 - 05 - 23
影响公司总部基地选址的要素很多,要对其充沛的定性剖析后再定量剖析,再经过定性和定量相结合的办法得出称心的方案。那么公司选址需求思索的要素除了总部基地的行情,还有哪些是大家所不了解的,下面介绍影响公司总部基地选址的因素有哪些?(一)公司的运营本钱总部基地选址会受资金、市场等因索的影响。公司的运营本钱由消费本钱、运输本钱、买卖成本构成,这些的综协作用牵动着公司的本钱利润率,影响着公司的总部基地投资意向;市场需求是确定市场供给量的先决要素,因此商品的销路会指引公司资金投向;而政府的效劳效率水平及产业政策的导向和限制,又会作用于产业的区域开展环境,进而影响公司总部基地选址决策。(二)原料支撑地的距离成本在总部基地选址决策中,一些产业侧重思索本钱要素,如:钢铁业的局部原料本钱占整个钢铁消费成木的比例,光伏产业硅料的提纯消费进程需求宏大的能耗,因此钢铁厂和硅料提纯厂选址偏好就近原料、燃料动力的供给地。而一些休息密集型的制造业也不时地向人工供给充分、质星高、工资低,综合运价本钱更低的地域转移。(三)政策要素的影响在总部基地选址决策中,一些产业还需关注政策要素的影响。以光伏产业为例,在光伏组件价钱的构成中,硅料价钱大约占比过半。因此关于光伏产业而言,硅料的质量和获得成木,间接影响光伏组件和使用商品的售价,影响着公司的市场和公司获利状况。总而言之,影响公司总部基地选址的因素分别是公司的运营本钱、原料...
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2019 - 05 - 24
公司总部基地选址决策前应该依据本身企业实力和预期制定选址本钱预算并严厉执行。而针对总部基地的行情调查其对应的物业定价,也应该片面评价该物业的所在区位地段、周围配套、质量效劳、市场行情,从而得出总部基地物业价钱能否是合理定价和在预算本钱之内。下面介绍企业总部基地选址的注意事项有哪些?一、注意交通是否便捷关于一个公司的总部基地在来说,交通的便捷度和通达性也很大水平影响公司的开展。一个楼盘,要想成为在市场上倍受追捧的对象,其必需有完善的公路和轨道交通网。二、注意配套是否成熟城市商务中心不是孤立存在的,该区的酒店、金融、购物、文娱等配套设备完全。总部基地就是其在购物、金融等各方面配套都十分完善。而成熟的配套关于一个公司来说,无论是本人员工还是接待客户都是大有裨益的。公司总部基地选址是一项带有战略性的运营管理活动,因而要有战略认识。三、注意商业气氛要浓厚商业气氛即是所谓的“人气”,而这“人气”却是一个总部基地办公楼不能短少的东西。一个重要的缘由就是该楼盘人气。商业气氛成熟的另一方面是地段的办公聚集度,抽象的说就是总部基地选址楼盘不要是在四周方圆多少公里就只要一个楼盘孤零零在那里。四、注意硬件设备要过硬前三个都是公司总部基地选址的大环境要素,而这个硬件设备则是微观方面的要求。这次要是针对一个楼盘,其修建质量、物业效劳质量、户型设计、电梯配置等方面。这往往也是一个公司给到访主人和客户直观的感受。...
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2019 - 05 - 28
在企业的总部基地选址的过程中,很多公司都选入驻产业园,因产业园可以提高总部基地的服务水平,从公司孵化、资源共享、金融效劳、人才协作等方面的园区办公的优势也比较明显,全周期助力处理公司资源链瓶颈、市场扩大、上下游公司沟通、继续创意创新及高素质人才协作等成绩。下面介绍一下为什么企业总部基地都选择入驻产业园?1、提供资源丰厚,满足企业需求产业园的公司圈子相比传统写字楼它是以产业为依托,在公司孵化、资源共享、金融效劳和人才协作等方面拥有共同劣势。总部基地的资源丰厚,平台共享在广场,依托实业弱小的品牌实力和多年运营经历,对资金资源、客户资源、消费技术资源、信息资源等停止整合共享,满足对公司孵化、共享、金融、人才等需求,打造传统办公场所无法比较的优势。总部基地经过资源整合,简化操作流程,延长产业链条的两头环节,降低运营本钱,从而给园区内的各个公司提供宏大的便当与优惠,产业园为公司总部基地入驻、办公、运营进程提供全方位支持,促进公司之间互相结合、协同开展。2、产业园能添加较多的附加价值配套丰厚依据园区的专业定位,并满足相关产业的需求且能提供更多的附加效劳,不只仅有公司办公,还会有餐饮、文娱、休闲以及公司人才寓居等全方面的生活配套。生态办公,环境更优美,以生态化办公环境为目的打造独具特征的科技产业的低密度修建群落,运用开放式空间组合手法,从公司孵化空间跨越到大型总部基地,保证公司总部基地不同阶段都...
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2019 - 05 - 29
受到全民创业理念的影响许多投资人都产生了自己创业当老板的想法,若想要施行创业的想法投资人除了要办理营业执照成立一家企业以外还需要在国投财富广场中租赁到相应的办公区域,而且在国投财富广场租赁办公区域之时少不了要签订正规的租赁合同。那么企业在与国投财富广场签订租赁合同时都不能忽视掉哪些问题呢?为此笔者特意对与国投财富广场签订租赁合同不能忽视的问题进行了如下总结:第一个问题、租赁场所是否合法由于国投财富广场的服务和质量情况都比较优良且其中包含了多个独立且面积不等的办公区域,位于国投财富广场中不同的办公区域所对应的产权所有人可能并不是同一个人。那么企业在签订国投财富广场租赁合同之时首先就需要弄清楚办公区域的合法性问题,以免出现将租赁费用将交纳给了不属于房屋所有人的其他自然人进而给企业带来不必要的麻烦。第二个问题、租赁费用支付的具体标准和付款的方式国投财富广场公司收费情况受到面积大小和租赁时长等因素的影响,而且面积越大的办公区域在后期产生的物业费与水电费用也就越多。即便如此在正式与国投财富广场签订租赁合同的时候租金费用情况都会体现到合同条款之中,包括支付租赁费用使用的付款方式以及每隔多长时间缴纳一次租赁费用等。针对与国投财富广场签订租赁合同不能忽视的问题所做的总结就暂时告一段落。希望那些想要创业的投资人在国投财富广场中租赁办公区域签订合同时能格外关注这两个问题,而且多多了解国投财富广场签订合...
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