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    北京市朝阳区东三环中路39号

    物业费:24元/㎡/月         楼层总高:地上32层地下3层

    更新时间: 2019 - 03 - 07
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    北京市朝阳区建国路88号

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    更新时间: 2019 - 03 - 07
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  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    共享经济是一个巨大的风口,很多传统行业都纷纷开始共享起来,其中共享办公在国内如雨后春笋般出现了,成为资本市场追逐的新宠儿。共享办公虽说具有很大的发展空间,但对于这些企业来说目前营收仍然是以租金为主,如何解决盈利单一模式成共享办公行业的痛点。共享办公寻求商业化增值服务将是未来发展重点,但要从哪些方面入手?未来共享办公这一商业模式能发展成为主流吗?国内传统写字楼租金居高不下共享办公的诞生顺应市场需求国内房地产市场中国写字楼市场在经历二十年的快速发展后,已全面进入存量模式。随着国内经济的快速发展,也推动不少新兴企业的发展,企业对于写字楼市场的需求也在逐年增加。正是由于市场需求旺盛也导致一线城市写字楼的租金环比涨幅继续上升。在《2018中国房地产市场展望—写字楼篇》,报告指出:2017年全年中国写字楼新增需求超过600万平方米,创历史新高。 一线城市仍是企业创业的首选地,但北京、上海、深圳、广州的写字楼租金却仍然是居高不下。比如根据2018年Q2季度中国主要成熟甲级办公楼租金表现来看,北京仍然领跑全国。其中广州本季度租金涨幅继续表现亮眼,连续两个季度租金增长出现提速,上半年累积涨幅已达到4.8%。国内一线大城市写字楼租金的昂贵占了不少企业成本的比重,共享经济的热潮下兴起的共享办公模式成为不少企业首选,它最明显的优势是能在一定程度上为企业省下租金的成本。共享办公这一商业模式快速发展的背后,也离不开国家政对于共享办公模式的支持。在2018年3月政府工作报告中提及,促进大众创业、万众创新。这也在一定程度上促进了共享办公开始在国内一线和重点二线城市迅猛发展。与此同时,共享办公市场发展潜力巨大。从收入看,2012年4.1亿人民币,2017年239亿人民币,年复合增长率125%,到2022年,共享办公市场规模达4092亿人民币。目前共享办公空间仍然再整个亚太区甲级写字楼市场只占了不到4%的份额...
  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    我们这个时代可以说是一个充满着时尚和潮流的时代,现在的人们都开始追逐一些比较时尚的东西。这个我们在现代的办公室装修设计过程中也可以体现出来,例如现在有很多的大型企业在办公室中都会用隔断。因为隔段的使用不仅仅可以将办公空间得到更好的划分和布局,同时对于整体的办公室,也能够起到一个美化的作用。使整个办公室装修设计的效果呈现一种简单通透灵动自如的人性化室内空间。这也是我们现代化的办公环境所需要的。  那么既然提到了隔断,接下来北京世纪装饰小编就和大家一起来看一下,现代的办公室中通常在办公室装修设计时会使用哪些隔断。在一些大型的企业中使用得最多的办公室隔断就是玻璃材质的隔断。因为玻璃隔断不仅仅能够达到视觉上的观赏性,同时也能够让整个空间变得更加的通透,让员工在这个办公环境中能够得到一定的放松。同时也方便领导更好的监控员工们的工作。对于那些想要营造出艺术气息的公司来说,他们就会选用屏风隔断。因为屏风隔断,能够增加空间的层次感和很强的艺术气息。当然,大家需要注意的是,如果想要打造出欧式现代风格的办公室装修设计的话,就不适合运用这种屏风隔断。   一个大型公司的办公室有很多功能区域,所以在功能区域的划分上面必须要明确。正规的企业,是一定会把公司的空间进行区域的划分,这样不仅仅能够让办公室看起来更加明朗,同时也能够提高员工们的工作效率。铁艺隔断和水泥厂隔断在办公室装修设计中应用也是比较广泛的。这两种隔断,不仅仅可以塑造出美观漂亮的效果,同时也不容易损坏。   办公室装修设计除了要使用一些隔断来划分空间,还要在领导办公室的办公区域要重点打造出大气的感觉,休闲区和接待区的设计中要注重搭配一些欢快明亮的色彩。
  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    说到办公室装修设计问题,相信是所有公司和企业都非常关注的话题。因为我们知道办公室是一个能够为公司和企业创造大量收益的重要场所,并且是员工们工作的核心场所。所以企业不能仅仅只强调公司的业绩,同时要考虑到办公人员们的心情和情绪。因为不好的办公环境,往往会影响办公人员的心情和积极性。所以在办公环境和办公室装修设计的问题上面就需要考虑到,如何才能够设计打造出有生气的办公室,才能为员工们的工作环境营造更好的更高效的工作氛围。相信很多人都知道在办公室装修设计过程中,气氛的营造往往是通过办公室的色彩来进行体现。因为我们知道色彩对于人们的情绪和心理都有着较大的影响作用,并且一个美好的办公室装修设计环境也离不开色彩的合理搭配和运用。所以在办公室装修设计的色彩搭配问题上面,也可以结合着企业的文化和自身性质来进行设计。另外在遵循色彩搭配原理上面,最好是设计出能够让工作人员舒服的一种色调,这样也能够使工作人员的工作效率得以提高,对于公司来说,也能够为他们带来更多的收益。   办公室作为一种商业空间,如果要想创造一定的价值,那就必须对这个空间进行有效的利用。要懂得如何来节省和美化办公室装修设计的空间,这样能够提高员工的工作效率,让他们为公司创造更多的价值。首先在办公室装修设计的位置选择上面,就要学会合理的利用每一个特殊的方位。同时我们国家也是一个比较讲究风水的国家,所以如果能够选择非常合适的方位,同样会让事业更加受益。   现在的办公室装修设计都讲究的是一种办公自动化,这同样也是我们这个社会进步的一种新型的办公方式。所以现在很多企业在办公人员位置的设定方面都没有固定的设置。这样不仅仅能够提高办公人员的积极性,同样也能够调动和促进办公人员之间的交流和工作中的和谐。
  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    高档对普遍人的影响就是实力大,因为对于大企业来说,他们的外在是很有影响力的。所以比普通的公司,都要着重于办公楼装修。那么这种形式的办公环境有什么特点么?小编就来为大家详细介绍一下。     高档的办公楼装修设计主要以接待区、会议室、总经理办公楼、财务室、员工办公区、机房、贮藏室、茶水间、机要室等等组成。一般的企业都是以基本形象宣传,所以这种办公楼肯定是不一样的了。         在装修设计高档办公楼的时候,企业负责人通常会非常重视,因此北京办公楼装修的设计师和客户之间一定要经常沟通,注意客户的需求和喜好,这样装修出来的办公楼才会是令人满意的。另外,对于这些办公楼,在设计的时候多重视和强调它的实用性,不能只为了高档的追求而忽略了办公楼自身的实用性。并且对于客户在装修过程中提到的一些问题也要及时作出回应,因为这些装修高档办公楼的业主们,他们大多数都是资金充足,因此格外注意装修中的每个细节和装修办公楼的质量。         而这种办公楼的接待区也是很重要的,主要由接待台、企业标志、招牌、客人等待区等部分组成。客人接待区是展示公司形象的地方,所以装修设计时要反映出一个企业的行业特征和企业管理文化。在接待区内一般会放置沙发茶几和供客人阅读用的报刊杂志架,有的企业会利用报刊杂志架将本企业的刊物、广告等一并展示给来的每一位客户,接待区是办公空间中重要的一个空间,它是现代高档办公楼装修设计的重点。         你喜欢这种办公楼装修设计风格么,一个企业相对于着重办公楼的设计和装修,那么企业肯定也不会差到哪去。
  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    由于办公室在现代企业中的地位和作用日益突出使得现在的人们不得不注重办公空间装饰设计,因为装修设计不仅是对企业自身形象的一种塑造,带给客户和来访者一个良好的印象;同时也是为了为员工创造一个更加舒适、温馨、高效、环保健康工作环境。同时随着生活和工作压力的日益剧增现在办公室装修设计的时候都在渐渐的倾向与休闲化,那么我们可以通过什么样的方式打造出办公室的休闲感风情呢?下面小编一起来了解下吧。办公室装修设计打造办公室休闲风情方法        1、功能区域上突出我们对休闲的追求,既然追求休闲感像一些基本的供员工工作闲暇之余休闲娱乐放松的功能空间是要有的,像图书室、咖啡吧、水吧、休息区,在空间允许的情况下像乒乓球室、台球室等一些运动型空间也是可以设置的,丰富员工工作和生活。         2、不规则造型的接待台:不规则的设计可以获得良好的视觉效果,还可以打破传统办公室带给人们那种中规中矩的沉闷感,在休闲型办公室装修设计的时候不仅要注重接待台的造型设计,还有一些立面造型也是要注重的,造型艺术感的追求是打破传统体现休闲的关键。         3、休闲型办公室装修设计造型上大胆富有创意和艺术性,色彩搭配也是很多变富有艺术感,色彩呈现出来的是天马行空的感觉,整体空间跟人的感觉更加的随性、轻松、活泼,能够让人保持思维的活跃性。         4、休闲型办公室装修设计办公桌椅的造型要更加的富有创意和新意,给人的直观视觉感是没有规则和轨迹可循的,其实在结合整体空间和搭配的功能间来看的时候应该是有一条线无形之中在牵引着,北京世纪装饰小编提醒大家在追求和体现随意、随性、轻松、的同时更应该坚持以人为本的原则。
  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    办公室装修设计中我们常常会忽略天花板的设计,但是有经验的设计师一定知道,天花板的设计是做能突出企业的装修特点和企业风格的,那么天花板的设计都有那些类型的,您的企业到底应该怎样进行天花板的设计呢?和小编一起来看看吧。  首先我们从天花的表现类型出发,天花板的表现形式一般分为凝重型、简约型、现代型和创新型等等,不同的类型因为其表现形式和表现类型不同,所以相应的所代表出的内涵和思想也是不同的。凝重型一般使用在一些金融或者外贸企业,其天花的设计往往是偏重沉稳大气的复古风,因为从企业自身的性质去考虑,金融和外贸企业侧重于表现交易关系的慎重感,通过减少天花设计层次、设计颜色,给人一种企业本身的凝重感和沉稳感,如此天花设计,将有利于企业本身的效益增长。  比起稳重型和简约型,创意型出现的概率则相对来说比较少一点。经常会出现在一些工作室或者视觉中心里面,突出视觉及感官的冲击性,强调创意对人思维的引导性,创意型天花设计材质及造型的选择远远超乎常规的天花设计部分,就连材质也与一般的不同,不再受轻钢龙骨石膏板的设计,创意型天花设计则更注重思维表达及内容表达部分。   除此之外还有简约型和现代型。简约型的天花设计最为常见,而现代型的天花板设计多用在一些小型的会所、酒店等等。   天花板的设计施工是一个比较长的过程,小编提醒大家,注重天花板装修类型的细节问题,能够减少后续许多不必要的麻烦,真正做到省时省力还省钱。所以大家在找办公室装修设计公司的时候,一定要找专业的,谨防被骗!今天就和大家分享这些关于天花板设计的风格,希望能够给大家提供一些思路和想法。
  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    2月12日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称,2019年1月,公司实现签约销售面积56.90万平方米,同比减少5.26%;实现签约销售金额117.87亿元,同比增加0.26%。此外,1月份内,招商蛇口新增1个项目,即武汉市船舶配套工业园项目。观点地产新媒体查阅公告获悉,上述项目位于武汉市东湖高新区光谷佛祖岭产业园,东临佛祖岭三路、南至高新四路、西临武汉船舶配套工业园、北至流芳园路与武锅股份;土地面积1.98万平方米,计容建筑面积5.75万平方米;土地用途为工业用地。招商蛇口拥有该项目60%的权益,收购价款为3221.56万元。据了解,2018年全年,招商蛇口累计实现签约销售面积827.35万平方米,同比增加45.15%;累计实现签约销售金额1705.84亿元,同比增加51.26%。来源:观点地产网
  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    不管做什么事情,都存在危险系数,只是分大小而已。办公室更是这样,没有人可以完全打包票说“绝对安全”这句话,安全作业是必须遵守的准则。在办公室装修设计中,火灾是非常容易出现的安全事故,所以将危险系数尽量降低,也是装修公司和施工人员的责任。下面小编介绍几点,如何有效的预防室内火灾。 1、杜绝明火   这一点其实根本不用详细的介绍,只要有一点生活常识的人都知道,明火是不能随便玩耍的。在办公室装修设计中,如果遇到明火肯定会迅速燃烧,后果不堪设想。所以施工现场必须杜绝明火,喷灯、烙铁、电焊等,要在规定的区域内使用。如果真的不小心引起的明火,及时用砂土覆盖,及时灭火。   2、避免涂料挥发   很多办公室装修设计涂料是具有挥发性的,所以涂料桶和配好的涂料一定要看好,使用涂料时,取完一定要把桶盖及时盖好,避免涂料挥发。而且施工现场必须配备抽排风设备,如果没有,一定要开窗通风,尽量将空气里溶剂蒸气的浓度降低。   3、电气火花   办公室装修设计一定会用到电气设备的,而电气设备开关时会产生火花的。所以在有涂料的施工现场,应禁止闸刀开关、配电盘及电机等装置出现火花。   4、消除静电   冬天到了,非常干燥,静电是非常常见的。一般大家穿上化纤衣服都会产生静电,头发也会发生静电。而在办公室装修设计施工工地,发生静电的可能性就更高了。打磨与抛光设备会产生静电,电机的皮带与皮带轮之间同样会产生静电。   5、避免自燃   在办公室装修设计施工工地,装修材料中如果有清油、油性漆、松节油等的抹布、棉纱,以及有油渍的杂物,堆积在一起时不及时清理,会产生化学反应并释放热量,温度一旦达到了着火点,自燃现象就会发生。   除了文章介绍的几点之外,在办公室装修设计时,使用铁器敲打封闭的金属桶和铁器时,也是非常容易产生冲击火花,所以如果周围有挥发性的涂料,一定要注意哦!
  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    多数人在公司上班都是坐在自己的办公桌前用电脑完成自己的工作,所以不论办公桌上摆放的物件还是朝向或是办公室座位的朝向都是很重要的,对自己的运势也有一定的影响,下面看看办公室座位的朝向风水。办公室座位朝向风水  朝着门摆放   办公室座位的朝向最好是不要朝着门摆放,门是办公室出气纳气的地方,但是不仅会有财气进入也会有污秽的气息进入,如果说座位朝着大门的话就会受到气息的影响,长期下去的话就会导致自己污秽缠身,这样一般来说是会降低自己的财运的。   朝着窗户摆放   如果说座位朝向窗户摆放的话就会导致人在工作的时候受到外界跌影响没有办法集中注意力,这样就会导致自己的工作效率降低,这样的话长期下去就会自然而然的导致事业运下降。   朝着阳台摆放   座位朝着阳台摆放的话不仅会影响到自己的财运还会影响到自己的事业运,阳台是家里除了大门之外第二个出气纳气的地方,所以是座位朝向阳台的话就会是自己污秽气息缠身也会在工作的时候受外界的影响降低自己的工作效率。
  • 更新时间: 2019 - 03 - 05
    近日发布的《2019年中国房地产市场展望报告》中预计,中国主要城市写字楼需求增长将稍有放缓,核心区域韧性显现,科技发展、共享办公、和持续开放带来的外资需求将带来新增长点。城市核心区域主导新增供应,科技赋能和对外开放带来优质写字楼市场的新机遇。2018年写字楼需求呈现前高后低的趋势。TMT和共享办公继续扩张,但受下半年经济增长减速和互联网金融行业动荡的影响,全年新增需求为537万平方米,同比下跌12%。世邦魏理仕对各主要城市产业结构和写字楼租户构成受贸易战的影响程度进行分析,结果显示贸易战对当前写字楼需求的直接影响为10%左右,且一线城市受到的影响较大。展望2019年,经济增长和贸易环境不确定性并未排除。世邦魏理仕预计全国17个城市的写字楼新增供应有望突破千万平方米,而新增需求总量预计小幅下降至约530万平方米。在需求下滑与持续充沛的新增供应叠加作用下,国内主要城市平均空置率预计在年末将突破20%,二线城市平均空置率料将接近30%。虽然市场承压,行业积极的一面也正在孕育。人工智能、云计算和物联网等子行业继续高速发展,并通过与金融、制造、零售、医疗、教育和交通等各个经济领域的融合创造出新的商业机会。共享办公作为企业业务单元的解决方案,有望继续被大中型企业纳入长期房地产策略。另一方面,随着中国对外开放的力度进一步加强,新增外商投资及外资金融机构的入驻将为写字楼需求带来新的增长点。来源:凤凰网房产
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